Petite Adventure Filmsプチ・アドベンチャー・フィルムズ

住民からのご挨拶

※2013年当時の挨拶

私たちのホームページにおいでいただきありがとうございます。

2008年5月1日、読売新聞がスクープして社会問題となった、URの耐震不足住棟の取り壊し問題。この報道で名前が公表された団地は、関東地方では、私たち高幡台団地73号棟のほか、千葉・幸町団地と埼玉・武里団地でした。すでにこの2団地の該当住棟は取り壊されて、更地となってしまいましたが、私たちの73号棟はしっかりと建っています。

あれから4年半。私たちは悩み、苦しみ、そして多くの皆様の協力を得ながらいろいろなことを学び、行動してきました。早川由美子監督のドキュメンタリー映画「さようならUR」が詳しく伝えています。

「住み続けたい」と裁判をたたかっています！

UR都市機構は2011年1月、残っている7戸の住民に対し、住宅の明け渡しを求め裁判に訴えてきました。「73号棟は耐震強度が不足しており、多額の費用がかかる耐震補強をしても住宅環境が悪くなり、商品価値がなくなる。よって建物を除却することにした。この処置は賃貸契約の更新拒絶の正当事由となるので、ただちに建物を明け渡せ。契約終了後は不当占拠にあたるから、1.5倍の損害金を支払え」というのです。

URは、私たちに「丁寧な説明」をし、「真摯に対応」してきたといいます。しかし私たちは73号棟の耐震補強方法は、URが説明する方法しかないのか、疑問に感じました。73号棟の耐震補強を検討するための基礎資料である、73号棟の構造設計図を公開するよう、情報開示請求をしました。しかし、開示された構造図は全66ページすべて黒塗りでした。

耐震性不足の建物は全国に存在。裁判の行方が注目されます！

一昨年の東日本大震災以来、建物の耐震補強の必要性が高まっています。しかし耐震補強が不足している賃貸住宅は国内にたくさん存在しています。この裁判では、UR賃貸住宅の耐震強度不足が、賃貸契約の更新拒絶の「正当事由」となるのかが問われています。耐震強度不足が、更新拒絶の正当事由となるかが主な争点となった裁判は、今回が初めてといいます。ですから今、私たちの裁判は法律家を始め、住宅問題に心を寄せる人たちからも注目されています。

このホームページでは、73号棟問題の経緯と裁判の経過を、これからも伝えていきます。高幡台団地73号棟のベランダには、住み続けたいという願いをこめて、私たちの黄色い旗が今日もはためいています。ご意見、ご感想をお寄せくださいますよう、お願いいたします。

2013年1月
高幡台団地73号棟に住み続けたい住民の会
住民一同